中市Q2建物移轉量 6年來新低

(蘋果日報2015年07月03日) 

【鄭婷方╱台中報導】台中市昨公布6月建物買賣移轉棟數共3819棟，較5月成長11.8%，但年減11.21%，據統計，今年Q2台中市移轉量共1萬521棟，創2009年（6年來）金融海嘯後新低，學者指和房地合一新制未拍板定案前、市場觀望有關。
台中市移轉總量上半年共2萬359棟，只比2009年金融海嘯的2萬258棟多1棟。台灣房屋資深分析師陳炳辰分析，Q2共1萬521棟，創近8年台中Q2交易量新低，臺北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文說，第2季恰逢房地合一仍搖擺不定，才導致數據下滑。

台中市南區近期交易量竄起，主因是鐵路將高架化。陳恒芳攝

南區交易量竄起

6月前3名行政區分別是北屯區624棟、南區508棟、西屯區409棟。21世紀不動產台中七期河南加盟店襄理賴明章表示，北屯的東邊俗稱10期軍功重劃區，很多新成屋，比起北屯區中心每坪25~30萬元的房價，該區15萬能買到新成屋，又有四號道路生活圈，吸引很多上班族。南區近期交易量竄起，賴明章提到，南區以往受鐵路隔絕，近期翻紅主因鐵路高架化施工。 

台中市 歷年Q2買賣移轉量