遇上「歹厝邊」怎麼辦？專家：36計走為上策！
好房網News記者賈蓉 / 整理報導
「千金買房，萬金買鄰」，這年頭不僅買房困難，要碰到好鄰居更是難上加難。日前桃園一處社區碰上十分囂張的社區主委，不僅暗藏30個車位，還長期霸佔主委職缺不卸任，隻手控管社區金流，若有住戶抗議，就遭到「砸水錶」、「停車場逼車」的報復。專家說明，若符合「惡鄰條款規定」依法可以訴請法院拍賣，但民眾還是「36計走為上策」比較快。
遇上惡鄰居該怎麼辦？專家建議民眾不妨「直接搬家」。（好房網資料中心）
桃園某大型社區爆發嚴重糾紛，因黃姓住戶不滿林姓主委對於停車位的管理方式，因此出面抗議表達不滿，不料隔日發現自家水錶遭砸、水管被切斷，回家停車時，還被迫上演「玩命關頭」戲碼，遭到林姓主委逼車追逐。
社區住戶蕭小姐在《57新聞王》說明，由於社區共有250戶住戶，停車位僅有170個，因此採取抽籤決定，但主委有暗藏30個車位，沒有抽到的住戶必須再花1000~3500元向主委承租車位。
另一名住戶傅小姐則透露，過去曾擔任社區財委，但因認為帳目不明而拒簽單據，不料隔天起床後發現「沒有水」，到頂樓檢查後才發現自己的水錶也被砸壞，她的兒子也遭辱罵「三字經」對待。
社區住戶的糾紛頻傳，包租公律師蔡志雄在《好房網雜誌》說明，其實「公寓大廈管理條例」能夠處理「惡鄰居」爭議，若符合「惡鄰條款」之規定，可先要求住戶限期改善、強制遷離，或訴請法院命所有權人出售房地，甚至法院拍賣。
但蔡志雄認為，鄰居間的交惡就如同「夫妻失和」，即使官司打完了仇恨依舊存在，因此若真的碰上「歹厝邊」，不妨考慮直接搬家「36計走為上策」。
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